高新技术产业园。

如今，产业发展进入新时代，产业空间至关重要。

如何有效保障企业发展空间需求，促进优质企业扎根光明？光明区有什么特殊政策？近日，记者从光明区工业和信息化局（简称“工信局”）了解到，光明区推出“1+1+5+1”产业空间政策，着力打造高品质产业空间，为辖区内企业和园区带来“真金白银”的实惠，助力辖区经济高质量发展。

据了解，“1+1+5+1”产业空间政策包括一个总领性文件，一个支撑性文件，5个专项办法和一套建筑设计指南等一系列措施。

值得一提的是，近期光明区工信局按照“一街道一专场”的原则，在全区6个街道开展“1+1+5+1”产业空间政策宣讲会，累计邀请193家园区和企业代表参加。宣讲会采取政策解读、现场答疑及会后邮件咨询相结合的方式，真正实现惠企服务“零距离”、互动沟通“百分百”，为企业提供贴心的“管家式”政策辅导，加深园区和企业对光明区“1+1+5+1”产业空间政策的理解。参会代表反响热烈，投身建设高品质产业空间的热情高涨，并对此次政策宣讲会给予点赞和好评。

栽好梧桐树，只待凤来栖。相信在出台“1+1+5+1”产业空间政策后，光明区会涌现更多建设水平高、管理水平高、园区颜值高的高品质产业空间，并敞开大门迎接更多优质企业到来。

1个总领性文件+1个支撑性文件 

全方位打造高品质产业空间

总领性文件把舵领航，明确产业空间发展总目标。记者了解到，总领性文件《深圳市光明区高标准产业保障房建设工作行动方案（2020-2025）》明确，“十四五”期间光明区产业空间发展总目标为“两个一千万”，即新建改造高标准产业保障房1000万平方米以上，纳管存量产业空间达1000万平方米以上。截至目前，光明区已通过新建改造、综合提升及纳管等方式筹集超过950万平方米优质产业空间。

支撑性文件亮点频频，全方位打造高品质产业空间。《光明区关于打造高品质产业空间，促进优质项目落地若干措施》是支撑性文件，从5个方面26条内容全方位打造高品质产业空间、促进优质项目入区落地。最高奖励产业园区3000万元，有效提振企业、园区发展信心和动力。

5个专项办法 

多维度策动企业园区快速发展

《光明区促进楼宇经济发展暂行办法》对企业落户，租赁、装修产业用房等均有补贴。其中，区外企业落户楼宇最高奖励6000万元。对新引进或存量主体租赁楼宇进行经营的，给予三年租金支持，单家企业年度最高资助360万元。装修按实际装修费用的50%，一次性给予最高500万元装修补贴。

《光明区特色产业园区认定和管理暂行办法》鼓励特色产业园区围绕主导产业引进上下游优质企业，每新引进一家企业，园区运营主体最高可获200万元奖励。据悉，光明区已授牌认定首批10个特色产业园区，如卫光生命科学园、恒泰裕华南医谷及光明天安云谷等。获授牌的卫光生物表示，获评特色产业园区有利于促进主导产业集聚，赋能企业更好更快发展，后续将根据生物医药产业集群方向及“1+1+5+1”产业空间政策大力开展园区招商引资工作。目前，光明区正积极开展第二批10个特色产业园区认定工作。

光明区不仅支持建设一批高标准、低成本的高品质产业空间，也在加快推动旧工业区综合提升方面下了苦功夫。

《光明区旧工业区综合提升实施暂行办法》为旧工业区综合提升保驾护航。通过政策激励，目前已推动层摇工业区、新永丰工业区、上石家工业区等工业区开展综合提升改造，有效提升园区品质形象，为优质企业、大科学装置等产业项目落地提供充足优质空间保障。

首创建筑设计指南 

为高品质产业空间保驾护航

记者了解到，“1+1+5+1”产业空间政策不仅有丰厚的奖励补贴，还有全面、科学和系统的技术标准支撑。

目前，全国各地都在积极探索“工业上楼”的新模式，如何让“工业上楼”更为标准化，让高品质产业空间建设有据可依？为此，光明区推出一套建筑设计指南，即《深圳市光明区“工业上楼”建筑设计指南》《深圳市光明区特色产业园区建筑设计指南》，在全市率先提出42个工业上楼指标和19个特色产业园区建筑设计指标。

据悉，目前光明区正加紧按照市委市政府高质量发展的工作部署，推进25个“工业上楼”试点项目建设工作。一批依托“工业上楼”建筑设计指南打造的项目，将陆续向社会供应高标准、低成本的厂房空间，助力光明区产业空间保障工作再上新台阶。